지식산업센터가 공급되기 가장 좋은 평택에서도 산업단지가 분포되어 있고 바로 앞 아이파크 1차, 2차, 3차가 예정되어 있는 최적의 입지에 평택 지제역 MS원타워가 공급됩니다. 전매가 가능하고, 주택수의 포함되지 않으며, 대출 최대 70~80%까지 가능하기 때문에 가장 핫한 수익형 부동산이라 할 수 있는데요. 최대 헤택과 좋은 입지의 만남으로 인기가 매우 높고 경쟁률이 심할 것으로 예상됩니다.
삼성캠퍼스와 브레인시티 관문 입지에 공급되는 MS원타워의 분양가&로얄호실 상담&모델하우스 방문예약은 대표전화로 문의하시면 됩니다. 현재에도 관심있는 기업체들과 투자자분들이 의향서를 제출하고 있기 때문에 로얄호실을 선점하시는 순간 프리미엄의 혜택도 느끼실 수 있을 것으로 보입니다.
MS원타워 사업개요
사업명 : 평택 지제역 엠에스원타워 지식산업센터
대지위치 : 경기도 평택시 모곡동 447-3
지역지구 : 도시지역, 일반공업지역, 일반산업단지
용도 : 지식산업센터(공장, 창고) / 지원시설(근린생활시설)
규모 : 지하2층~지상17층(2개동)
상품구성 : 드라이브인 시스템(1층~6층), 오피스형(7층~17층)
공장 : 지하2층~지상17층 : 18,335.41평(비율 94.45%)
근린생활시설 : 지하2층~지상1층 : 1,078.12평(비율 5.55%)
주차 : 버정 156대 / 계획 451대(법정대비 290.97%)
평택 지제역 MS원타워는 평택시 중심 위치와 1번국도에 인접해서 접근성이 매우 좋습니다. 그리고 평택 삼성캠퍼스와 브레인시티의 관문입지로 삼성캠퍼스 동문과 매우 가깝게 위치하고 있습니다. 최고층 지식산업센터는 17층으로 조망 프리미엄 형성이 가능하며, 바로 앞에는 아이파크가 위치하고 뒤로는 산업단지가 있어 충분한 수요층 확보로 최적의 입지를 자랑합니다.
MS원타워 지식산업센터는 지하1층~지상1층 근린생활시설, 1층~6층 드라이브인, 7층~17층까지 오피스로 구서오디어 있으며, 하이브리드 지식산업센터로 드라이브인 시스템과 오피스가 복합되어 있습니다.
평택 지제역 MS원타워는 송탄 산업단지 내 위치하여 삼성반도체와 브레인시티 연계 역할을 하며, 평택 지제역과 인접해있습니다. 변화하는 평택 스카이 라인의 중심으로 1번국도 입지로 인한 접근성 우위를 접하고 있습니다. 바로 앞에는 고덕 아이파크가 위치하고 뒤로는 산업단지가 있어 수요층도 충분히 확보될 것으로 예상됩니다.
최근 각종 일자리 증가와 더불어 매달 2천명이상씩 인구가 증가하며, 지속적인 개발호재와 기업유치로 인구수 증가는 불가피합니다. 평택시의 미래가치는 현재가 가장 낮다는 평가입니다.
평택시 관내 산업단지 평균가동률은 약 91%이며, 입주기업 약 690EA, 종사자는 약 3.7만명이 있습니다. 앞으로도 더 많은 종사자수가 입주될 것으로 예상됩니다.
평택관내 다양한 개발로 기업들과 종사자가 지속적으로 증가하고 있으며, 2015년 대비 2019년 약 114% 정도의 사업체가 증가했습니다. 그리고 그 중 제조업이 약 3,900EA로 지속적인 증가 및 배후수요가 많다는 것을 볼 수 있습니다.
제4차 국가철도망 계획 및 대선공약에 따른 광역교통망 구축으로 수도권남부 교통 허브 중심로 기대되고 있으며, 각종 광역교통망을 통해 기업체가 이전하고 인구가 증가하고 있습니다. 평택의 최적의 입지에 엠에스원타워가 공급됩니다.
삼성전자 반도체 평택 캠퍼스 K반도체 전략의 중심이며, 2030년까지 삼성전자 총 171조를 투자할 계획입니다. 세계 최대규모 반도체 클러스터 구축과 지속적 투자로 인한 미래가치가 절대적이라 할 수 있습니다.
삼성전자 반도체 평택캠퍼스와 브레인시티 개발로 평택시 산업 중심지 역할이 기대되며, 평택 지제역 MS원타워는 삼성반도체와 브레인시티를 연계할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
MS원타워 지식산업센터 프리미엄5
01. 평택삼성캐퍼스와 브레인시티를 품은 중심 입지
02. 지제역 복합환승센터(SRT+수원발 KTX직결+1호선 지하철)
03. 평택 도심 최고층 지식산업센터(약 90M / 17층)
04. 실입주기업을 위한 층고, 테라스, 발코니, 편의시설 제공 등 디테일한 설계
05. 드라이브인 시스템과 다양한 오피스공간으로 최적화된 하이브리드 지식산업센터
지하2층~지상17층까지 층별 다양한 층과와 하중 / 향별 가시성 확보가 양호하여 호실별 조망권 우위를 점하고 있습니다.
MS원타워는 평택삼성캐퍼스와 브레인시티를 품은 중심 입지로 지제역 복합환승센터(SRT+수원발 KTX직결+1호선 지하철)로 추후 교통개발로 인한 미래가치가 높은 편입니다. 그리고 평택 도심 최고층 지식산업센터(약 90M / 17층) 조망권이 확보되어 있고 바로 앞에는 아이파크 1차, 2차, 3차가 예정되어 있습니다. 실입주기업을 위한 층고, 테라스, 발코니, 편의시설 제공 등 디테일한 특화설계가 진행되며, 드라이브인 시스템과 다양한 오피스공간으로 최적화된 하이브리드 지식산업센터이라 할 수 있습니다.
평택 지제역 MS원타워의 분양가&로얄호실 상담&모델하우스 방문예약은 대표전화로 문의하시면 됩니다. 현재에도 관심있는 기업체들과 투자자분들이 의향서를 제출하고 있기 때문에 로얄호실을 선점하는 것을 추천드립니다.
평택 지제역 MS원타워는 평택시 모곡동 447-3에 위치하고 지하2층~지상17층 규모의 복합지식산업센터입니다. 드라이브인 호실과 오피스가 복합되어있으며, 드라이브인 호실이 1층~6층까지 오피스가 7층~17층까지 구성됩니다.
평택시 인구수와 증가율은 매년 꾸준하게 증가하고 있으며, 2035년에는 90만명을 예상하고 있습니다.
평택시 고덕국제화 신도시는 삼성전자 반도체 P1~2공장 준공과 P3공장이 공사 중이며, P3공장 완공시 협력업체들의 이주 또한 많을 것으로 예상됩니다. 그리고 브레인 시티에는 아주대병원 유치확정 및 카이스트+삼성연구센터를 유치 중입니다.
삼성반도체 평택 캠퍼스는 P1, P2가 가동되었으며, P3는 2023년 상반기를 예상하고 있습니다. 약 40~50조원 투자금액을 투자하였으며, 2030년까지 국내에 세계 최대 반도체 공급망을 구축할 예정입니다.
평택 철도사업 현황 및 계획으로 제4차 국가철도망 계획이 반영되어 KTX 직결, 서해선 복선, SRT 등 사통팔달 교통망이 개발 및 발전할 것입니다.
평택 브레인시티에는 카이스트와 삼성전자 간 공동연구 및 고급 실무형 인재양성을 위한 산학공동연구소를 설립하여 석,박사 과정 중심의 고급 실습 및 연구과정으로 운영하고 대전 카이스트 본원에는 반도체 계약학과를 신설해 기초교육을 수행하고 실습 및 연구는 평택에서 운영하는 사항으로 협의가 진행 중입니다. 그리고 아주대병원 컨소시엄 선정으로 의료복합타운 우선협상대상자로 선정되었습니다.
평택 지제역 MS원타워 바로 앞에는 평택 아이파크 1차, 2차, 3차 공급되며 현재 1차, 2차는 공급된 상황입니다. 3차까지 예정되어 있으며 코스트코, CGV, 쇼핑센터를 바로 이용하실 수 있습니다.
MS원타워 공급되는 입지로 횡단보도 및 버스정류장이 바로 앞에 있고 주변 인프라도 잘 갖춰져 있으며, 뒤쪽으로는 산업단지들이 분포되어 지식산업센터가 공급되기 최적의 입지라 할 수 있습니다. 현재도 경쟁이 치열하며, 호실을 선점하기 위해서는 쉽지 않을 것으로 보입니다.
지하1층~지상1층 근린생활시설, 지상1층~지상6층까지 드라이브인 시스템, 지상7층~지상17층까지 섹션오피스로 구성되어 있습니다.
MS원타워 층고 및 하중과 층별 용도를 나타낸 이미지로 참고해주세요.
지금까지 평택 지제역 MS원타워 지식산업센터의 대해서 소개해드렸습니다. 아직까지 부동산 규제에서 자유로운 지식산업센터는 전매가 가능하고, 주택수의 포함되지 않으며, 대출이 최대 70~80%까지 가능하기 때문에 기업체 뿐 아니라 투자자분들도 관심이 상당히 많습니다. MS원타워는 그 중에서도 평택 최고의 입지에 공급되기 때문에 현재 의향서가 매우 많이 제출되었으며, 로얄호실 순서대로 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
그렇기 때문에 분양가&로얄호실 상담을 원하시면 대표전화로 문의하셔서 상담을 받으시고 홍보관 방문을 원하셔도 대표전화로 예약 후 방문하셔야 관람이 가능합니다.(좋은 호실을 지정받기 위해서는 빠른 움직임이 필요한 지식산업센터입니다.)
평택 지제역 MS원타워 지식산업센터
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