오늘은 누구나가 선호하는 서울지역에서도 영등포권역에 공급되는 영등포 디스테이트 지식산업센터에 대해서 소개해드리려고 합니다. 영등포권역은 강남, 성수, 문정 다음으로 업무지역으로 뜨고 있는 지역이고 여의도, 가산, 구로, 상암DMC와도 가깝게 위치하기 때문에 많은 기업체들이 선호하는 입지인데요. 영등포 디스테이트 지식산업센터는 5호선 양평역 초역세권에 위치하여 지하4층~지상15층으로 영등포 하이퍼타워, 양평동 다른 지산과 비교했을 때에도 규모면에서 약 1,000평 정도가 더 크게 공급된다고 합니다.
최고의 입지인만큼 관심도가 높아지고 있으며, 사전 고객관심등록을 진행 중이며, 정확한 분양가&모델하우스 방문 예약을 원하시는 분들은 대표전화로 문의하셔서 예약 후 방문하시면 홍보관 관람이 가능합니다.(코로나 때문 100% 예약제)
영등포 디스테이트 사업개요
사업명 : 영등포 디스테이트 지식산업센터
대지위치 : 서울시 영등포구 양평동2가 43-3, 43-7(2개필지)
연면적 : 22,449.62m2
건폐율 : 45.98% / 용적율 : 477.81%
건축규모 : 지하4층~지상15층
주차대수 : 164대(법정대비 176%)
영등포 디스테이트 지식산업센터는 5호선 양평역 초역세권에 위치하여, 2호선, 5호선 영등포구청역, 서부간선도로, 올림픽대로 등 사통팔달 교통의 플랫폼으로 자리잡습니다. 기준층 4.2M(실제층고 3.0M), 실별 발코니, 세미나실, 내/외창 단열시공 등 가치를 높이는 특화설계와 영등포구청, 영등포세무서, 타임스퀘어, 코스트코 등 완벽하게 갖춰진 생활인프라도 쉽게 이용하실 수 있습니다. 그리고 앞으로 신안산선 복선전철이 2024년 예정되어 있으며, 양평동 대규모 정비사업 및 제2세종문화회관 예정으로 비전이 더 기대되는 입지입니다.
영등포 디스테이트 지식산업센터 프리미엄6
01. 제2세종문화회관, 신안산선 및 GTX 예정으로 영등포 변화의 비전
02. 실별 바로니, 세미나실, 내/외장 전부 단열시공, 옥상정원, 기준층 4.2M 등 특화설계 프리미엄
03. 부담을 줄이는 취,득록세, 재산세 감면 등 다양한 세제 금융지원 헤택
04. 5호선 양평역, 2,5호선 영등포구청역, 서부간선도로, 올림픽대로 등 빠른 광역교통망
05. 상암DMC, 마곡지구, 여의도, 구로G밸리 등 도심업무지구와의 시너지 효과
06. 코스트코, 타임스퀘어, 롯데백화점, 영등포구청, 영등포 세무서 등 편리한 생활 인프라
투자의 가치가 높아지는 프리미엄 설계로 최적의 비즈니스 환경을 선보이는데요. 법정대비 176%의 여유로운 주차공간, 다양한 커뮤니티 등 각 실별 발코니 서비스 면적을 극대화한 쾌적한 업무환경, 개방감 확보 및 복층형 활용이 가능한 기준층 4.2M 등 최상의 공간설계를 자랑합니다. 휴게공간 및 세미나 등 입주사들을 위한 효율적인 업무지원 설계와 대지면적 22% 공개공지 등 임직원의 능률을 높이는 쾌적한 환경, 전 호실 시스템 냉난방기, 에너지 절감 설계, 고품격 로비 등 최적의 업무환경도 제공해 드릴 예정입니다.
영등포 디스테이트 지식산업센터는 지하철 5호선 양평역 초역세권에 위치하고 2호선, 5호선 영등포구청역에서도 가깝습니다. 이용이 편리한 서부간선도로, 올림픽대로, 강변북로로 빠르게 이동이 가능하며, 신안산선 및 서부간선도로 지하화 예정으로 더 이동의 편의를 느낄 수 있습니다. 그리고 여의도, 상암DMC, 마곡지구, 구로G밸리와 인접하여 시너지 효과가 기대되며, 코스트코, 타임스퀘어, 영등포구청, 영등포 세무소 등이 주변에 있어 편리한 생활 잉ㄴ프라도 누릴 수 있습니다.
서울 서남권 입지로 영등포권역은 구로 가산권역과 여의도권역과도 매우 가깝기 때문에 기업체들의 상호작용과 시너지효과를 누릴 수 있는 입지입니다. 서울과 수도권, 원하는 곳 어디든 빠르게 이동이 가능하며, 한발 앞서는 비즈니스를 위해 갖춰진 최적의 인프라까지, 최적의 입지를 자랑하는 영등포 디스테이트입니다.
관공서, 백화점, 대형마트, 이마트, 문래창작촌, 당산공원, 양평 유수지 생태공원 등 다양한 인프라가 구축되어 있고 수도권, 서울권에서도 출퇴근하기 좋은 입지이기 때문에 직원들도 선호하는 위치라고 할 수 있습니다.
영등포 디스테이트 지식산업센터를 분양하고 입주하는 경우 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면, 투자 환금성 확보, 중도금 무이자 대출 등 가치를 높이는 최적의 금융지원 혜택이 있습니다. 입주 업체들의 초기 부담을 덜어주고, 투자자들에게는 전매가 가능하기 때문에 낮은 금액으로도 투자가 가능하는 점이 매우 매력적으로 다가오고 있습니다.
영등포 디스테이트 세제혜택 첫번째
보유세 부담은 줄고 수익률은 매우 높은 편입니다. 취득세, 재산세 감면으로 보유세는 줄어들고 높은 대출 퍼센테이지로 수익률은 높아지게 됩니다.
영등포 디스테이트 세제혜택 두번째
장기저리융자 및 높은 대출비율의 혜택이 기다립니다. 계약금 10%만 있다면 중도금 50%는 무이자 지원이 들어가게 되고 나머지 잔금은 입주 전에 들어가기 때문에 확실히 부담을 덜 수 있습니다. 지식산업센터 대출은 최대 80%까지도 나오기 때문에 잔금시 자기자본은 10%만 들어간다고 볼 수 있습니다.
영등포 디스테이트 세제혜택 세번째
지식산업센터와 일반 오피스를 비교해보면 취득세, 재산세 감면, 풍부한 정책자금, 부가세 환급 등으로 일반 오피스를 투자했을 때보다 훨씬 좋은 혜택으로 분양받을 수 있습니다.
영등포 디스테이트 지식산업센터는 5호선 양평역 도보3분거리 300M 거리에 위치하고 있으며, 2호선, 5호선 영등포구청역도 도보 5분거리로 이용할 수 있어 더블역세권을 자랑합니다. 영등포 양평동은 업무시설이 밀집되어 있는 지역으로 생산가능인구의 비율이 높으며, 동시에 주변 아파트 단지가 많아 1층 상가 소비성도 매우 높은 배후수요를 품을 수 있는 입지입니다. 그리고 구로G밸리, 가산, 상암DMC, 여의도, 마곡과도 거리가 멀지 않기 때문에 기업체들의 시너지 효과는 물론 직원들의 출퇴근도 문제없는 지역이라 할 수 있습니다.
분양가 및 로얄호실 상담은 24시간 가능하며, 모델하우스 방문은 100% 예약제로 진행되오니 대표전화로 문의하셔서 예약하신 뒤 방문하시면 홍보관 관람이 가능합니다.
영등포 디스테이트 지식산업센터는 입주 기업체들을 위한 특화설계, 전매 가능, 다양한 세제 혜택, 양평역 초역세권, 영등포권역 서울의 지식산업센터라는 점에 주목하실 필요가 있습니다. 당연히 로얄호실부터 선점해야하며, 상담과 상의를 통해 사전관심등록 후 절차에 맞게 진행하시면 됩니다.
영등포 디스테이트 지식산업센터는 월드컵대교 및 서부간선도로 지하화를 통해 빠른 이동이 가능해졌고 국제성장 혁신축으로서의 도심기능 강화와 영등포 내 재정비지구 정비로 서울비전 2030 영등포 도심기능이 강화되었습니다. 그리고 송도~여의도~청량리~마석을 잇는 GTX-B노선 예비타당성 조사가 통과되었으며, 신안산선 복선전철이 2024년 예정되어 있습니다.
영등포 디스테이트 지식산업센터 BEST4
01. 지하철 5호선 양평역 초역세권에 위치하고 2,5호선 영등포구청역 이용도 가능합니다.
02. 서부간선도로, 올림픽대로, 강변북로, 영등포로 등 쾌속 교통망
03. 영등포구청, 영등포세무서, 코스트코, 타임스퀘어 등 편리하고 최적의 인프라 구축
04. 여의도, 상암DMC, 마곡지구, 구로G밸리 등 인접한 도심업무지구 비즈니스 시너지
영등포 디스테이트 지하4층(창고) B401~B407까지 전용면적, 공유면적, 분양면적을 참고해주세요.
영등포 디스테이트 지하3층(창고) B301~B309까지 전용면적, 공유면적, 분양면적을 참고해주세요.
영등포 디스테이트 지하2층(창고) B201~B209까지 전용면적, 공유면적, 분양면적을 참고해주세요.
영등포 디스테이트 지하1층(공장, 창고) B101~B106까지 전용면적, 공유면적, 분양면적을 참고해주세요.
영등포 디스테이트 지상1층(근린생활시설) 지상101~107까지 전용면적, 공유면적, 분양면적을 참고해주세요. 지상1층은 근린생활시설로 주7일 영업이 가능한 곳으로 주변 아파트 단지 배후수요에서도 함께 이용할 수 있는 곳입니다.
영등포 디스테이트 지상2층(지원시설, 업무) 지상201~211까지 전용면적, 공유면적, 분양면적을 참고해주세요.
영등포 디스테이트 지상3층(지원시설, 업무) 지상301~313까지 전용면적, 공유면적, 분양면적을 참고해주세요.
영등포 디스테이트 지상4층(공장) 지상N01~N12까지 전용면적, 공유면적, 분양면적을 참고해주세요.
영등포 디스테이트 지상15층(공장) 지상1501~1507까지 전용면적, 공유면적, 분양면적을 참고해주세요.
영등포 디스테이트 지식산업센터 분양을 위한 현장 및 분양홍보관 현장위치입니다. 홍보관 방문은 코로나 때문에 100% 예약제로 진행되오니 대표전화로 문의하셔서 예약 후 방문하시면 관람이 가능합니다.
지금까지 서울 영등포권 5호선 양평역 도보3분거리 초역세권에 위치한 영등포 디스테이트 지식산업센터 공급에 대해서 소개해드렸습니다. 지하4층~지상15층, 대지면적 약 872평, 연면적 약 6,790평 규모로 공급되며, 업무시설 밀집지역으로 생산가능인구 비율이 높으며 충분한 배후수요가 존재한다고 할 수 있습니다. 그리고 지식산업센터는 전매가 가능하기 때문에 투자자분들에게도 매력적으로 다가오며 대출은 최대 80%까지 가능하기 때문에 계약금 10%만으로 진행이 가능합니다. 중도금은 50% 무이자로 진행됩니다.
분양가&로얄호실 상담을 원하시면 대표전화로 24시간 상담이 가능하며, 모델하우스 관람을 원하시는 분들은 코로나 때문에 100% 예약제로 실시되오니 대표전화로 문의하셔서 예약 후 방문하셔야 관람이 가능합니다.
전매 가능한 영등포 디스테이트 지식산업센터 5호선 양평역 초역세권
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