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김포 지식산업센터 한강 르네상스 비즈나인 필수 정보 안녕하세요. '부동산을 공부하는 남자'입니다. 오늘은 금리인상, 한양 더챔버 하이엔드 오피스텔의 이어서 김포 지식산업센터를 소개해드리려고 합니다. 주택을 대체하는 주거형 부동산은 아니지만 최근 지식산업센터는 투자자, 실입주할 기업체들에게 매우 핫한 수익형 부동산입니다. 원래 지식산업센터를 분양받는 목적은 세금혜택으로 실입주하는 기업들과 안정적인 월세를 받기 위한 투자처였습니다. 그런데 지식산업센터의 쾌적한 근무 환경과 서로 연계할 수 있는 주변 기업들, 잘 갖춰진 주변 상권 등으로 지식산업센터 매매가가 상승하고 시세차익까지 바라볼 수 있게 되었습니다. 많은 분들이 알고 계시는 지역 중 하나가 문정동 법조타운 지식산업센터로 처음 분양가 900만원대에서 현재 평당 2000만원대를 넘어선 지역입니다. 그만큼 .. 2021. 9. 13.
한양 더챔버 하이엔드 오피스텔 화곡역 직통연결 프리미엄 기준금리 인상이 집값에 끼치는 영향을 첫 글을 시작으로 이번에는 상위 1%를 위한 하이엔드 오피스텔을 소개해드리려고 합니다. 추석이 끝나고 바로 청약일정이 잡혀있는 1.5룸, 2룸, 3룸 주거형 오피스텔로 154실 밖에 없다보니 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다. 그 중에서도 75타입 3룸을 가장 많이 찾고 있다는 얘기가 나오고 있네요. 집값은 계속 상승하고 세금규제 때문에 아파트 매매가 힘들어지면서 아파트를 대체할 수 있는 주거형 오피스텔, 생활형 숙박시설, 도시형 생활숙박이 인기를 끌고 있는데요. 오늘은 주거형 오피스텔 중에서도 최근 상위 1%를 대변하는 화곡역 지하2층이 직통연결되는 하이엔드 오피스텔에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 강서구 최초로 공급되는 지하6층~지상13층 총 154실로 구성되어 있.. 2021. 9. 12.
기준금리 인상 부동산 시장에 끼치는 영향 '부동산 공부하는 남자' 첫번째 글은 기준금리 인상으로 인한 부동산 시장의 영향에 대해서 알아보도려고 합니다. 기준금리를 인상한 가장 큰 이유는 계속되는 집값을 안정화시키려는 목적인데요. 여기서 끝나는 것이 아닌 추가적으로 기준금리 0.25% 더 상승한다고 합니다. 총 0.5%가 상승하게 되면 1% 기준금리 시대가 올 것으로 예상됩니다. 오늘은 기준금리 인상으로 인해 집값 상승을 안정화 시킬 수 있을지? 현재 우리 집값은 OECD 국가 중 얼마나 상승했을지? 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 한국은행은 여러가지 목적이 있겠지만 집값 안정화를 이유로 기준금리를 0.25% 상승했습니다. 그리고 빠른 시일내에 0.25%를 더 올릴수도 있다고 발표했습니다. 결론적으로 기준금리 상승으로 현재까지 부동산에 끼치는 영.. 2021. 9. 12.

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