평택 고덕 아이파크 2차 분양가 오피스텔 1,480실 최신정보

오늘은 삼성전자 부지 바로 옆에 위치한 평택 고덕 아이파크 2차 오피스텔 총 1,480실에 대해서 소개해드리려고 합니다. 평택 고덕 아이파크는 1차(완판) 2차(1,480실 청약 임박), 3차(예정)으로 아이파크 대단지 빅프리미엄을 선점할 수 있는 기회라고 여겨집니다. 오늘은 청약이 얼마남지 않은 평택 고덕 아이파크 2차 오피스텔 총 1,480실 청약 정보에 대해서 공유해보도록 하겠습니다.

 

대지위치 : 경기도 평택시 장당동 153-1번지 일원

대지면적 : 19,574m2(오피스텔 13,467m2)

지역지구 : 자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위 계획구역

규모 : 지하5층~지상29층, 총 1,480실

주차대수 : 총 2,450대(법정 약 1805대)

 

평택 고덕 아이파크 2차 오피스텔 상품 타입

A타입(756실) : 원룸, 전용면적 : 7.54평 / 계약면적 : 20.79평

B타입(588실) : 1.5룸, 전용면적 : 9.40평 / 계약면적 : 25.81평

C타입(43실) : 2룸, 전용면적 : 15.78평 / 계약면적 : 43.02평

D타입(43실) : 2룸, 전용면적 : 15.86평 / 계약면적 : 43.18평

E타입(45실) : 2룸, 전용면적 : 16.65평 / 계약면적 : 45.30평

F타입(51실) : 2룸 2bath, 전용면적 : 62.21평 / 계약면적 : 51.41평

 

평택 고덕 아이파크 2차 입지 프리미엄6

01. 삼성전자 평택 캠퍼스 동문 100m 바로 앞에 위치

평택, 용인, 기흥, 안성을 연결하는 세계 최대의 반도체 클러스터가 조성되어 있는 입지입니다. 180조원이 투입되었으며, 163조 경제유발을 예상힙나다. 44만여명 고용창출 효과의 특급 수혜지라고 할 수 있습니다.

02. 1차, 2차, 3차 아이파크를 잇는 빅 브랜드 파워

평택 고덕 1차 아이파크 1,200실(2021년 11월 준공 예정), 2차 1,480실, 3차(예정) 등 메머드급 대단지의 최중심입니다.

03. 고덕국제신도시의 개발사업의 미래비전

면적 1천4백만m2, 14만5천여명, 6만여 세대의 대규모 택지개발로 수도권 남부의 광역중심 거점도시로 거듭납니다.

04. 초대형 상업시설로 편리한 생활인프라 확보

평택 고덕 1차 아이파크 CGV, 프리미엄 아울렛, 대형 사우나 이용이 가능하고, 단지내 생활의 편리성으로 원스톱 쇼핑 및 문화생활이 가능합니다.

05. SRT 지제역과 BRT의 광역 특급 교통망

SRT 지제역에서 강남 수서 20분대, SRT 지제역 복합환승센터 개발과 광역 M버스로 서울 수도권 접근이 용이하고, BRT 평택 간선급행버스도 개통합니다.

 

평택 최대규모의 1,480실 대단지는 평택을 대표하는 랜드마크로 자리잡을 수 있습니다. 입주민의 힐링까지 생각해서 섬세한 공간계획을 설계했으며, 1룸에서 2룸까지 다양한 규모의 타입을 구성했습니다. 그린 에너지 활용의 친환경 오피스텔로 옥상 및 건축 외관 태양광 설비적용, 지하5층 연료전지 적용, 절수형 수도꼭지, 샤워 헤드, 변기 등 전기차 충전시설 50대와 편리한 주차, 상가와 분리된 오피스텔 전용 동선을 마련하였습니다.

 

지하5층~지상29층 총 1,480실로 구성된 평택 고덕 아이파크 2차는 트윈타워로 평택 프리미엄 아울렛 베스트원, 식음료, 카페 스트리트가 조성될 계획이며, 오픈 공유주방 설치, 글로벌 대형마트 입점 예정, 평택프리미엄아울렛베스트원 이용시 추가적립 5%, 단지 내 대형 사우나, 피트니스 센터, GX룸, 실내골프연습장 등 입주민 전용 커뮤니티 시설을 제공합니다. 조식서비스, 하우스키핑 등 호텔 컨시어지 서비스가 제공되고 입주민 전용 북카페, 멀티플렉스 홀 등도 제공됩니다.

 

평택 고덕 아이파크 2차 오피스텔 프리미엄7

01. 세계 최대 삼성전자 평태갬퍼스 동문에서 100M 특급 입지

02. 평택 개발을 이끄는 여의도 면적 4.6배의 고덕국제신도시 가치

03. 고덕산업단지, 평택 브레인시티, 송탄산업단지 등 평택 개발의 최중심

04. 랜드마크가 되는 아이파크 빅 브랜드 프리미엄 가치

05. SRT 지제역에서 강남 수서까지 20분대 진입 교통 프리미엄

06. 평택 최대규모의 1,480실 대단지 랜드마크 명품 오피스텔

07. 평택 고덕 1차, 2차, 3차 아이프카로 이어지는 메머드급 대단지

 

아파크 건설사 1군 브랜드 아이파크와 삼성전자 입주 효과를 알아보면 강남역 삼성타운, 양재동 삼성전자 R&D캠퍼스, 수원 영통 삼성 디지털시티 등 삼성전자가 입주한 도시의 가치는 계속 상승합니다. 특히, 삼성전자 입구와 가깝고 브랜드 오피스텔 일수록 프리미엄 가치는 높다고 할 수 있습니다.

 

아이파크 현대산업개발은 소비자가 선택한 2021년 아파트 브랜드 순위 3위를 차지했습니다.

 

건설사가 아파트 브랜드 가격의 큰 영향을 끼치고 있으며 다른 브랜드보다 브랜드 선호도가 높을수록 높게 책정됩니다.

 

고덕국제신도시, 산업단지부지 후무문에 위치한 평택 고덕 아이파크 2차는 삼성반도체, LG산업단지와도 인접해있고 대규모 복합시설 동일 입지입니다. 그리고 지제역 1.5KM, SRT 및 1호선 지하철 이용이 편리하고 수도권, 서울도심 접근이 용이합니다. 송탄IC, 평택제천고속도로, 국도1호선 진입이 양호합니다. 주변에는 스타필드 안성이 있고, CGV, 프리미엄 아울렛 입점이 예정되어 있습니다.

 

서해안 고속도로 및 경부고속도로 이용으로 광역적 접근성이 우수하고 SRT 지제역 이용으로 주요 광역지역 1일 생활권이 가능합니다. 수서 20분, 대전 31분, 광주송정 76분, 동대구 80분, 부산 130분

 

고덕 신도시 내 리딩단지 분양가 상승률을 알아보면 고덕 자연앤자이 156%, 신안인스빌시그니처 90%, 고덕 파라곤 129% 등 분양가 대비 많이 상승한 것을 볼 수 있습니다.

 

고덕 삼성반도체는 고용유발 44만명, 생산효과 166조로 평택 고덕 아이파크 2차 바로 앞에 위치해 있습니다.

 

고덕 삼성근무자 소득을 알아보면 약 5,397만원 수준으로 책정되어 고소득자가 많다는 것을 볼 수 있습니다. 고속득자가 많다는 것은 주변 오피스텔에서 살면서 근무하길 원해 배후수요 또한 충분하다고 판단됩니다.

 

평택 고덕 아이파크 2차와 고덕 삼성반도체의 비슷한 입지를 알아보면 수원, 동탄 등 인근 오피스텔 공급량이 부족하여 향후 임차 수요 확보에 큰 문제가 없을 것으로 예상됩니다.

 

지제역 SRT 개통과 삼성전자 공장 가동, LG산업단지 입주, 미군부대 이전 예정으로 평택에는 지속적 인구 및 세대수가 증가하고 있습니다. 개발호재 기반으로 인구유입은 계속 늘어날 것으로 전망하고 있습니다.

 

시대적 라이프스타일 변화로 인한 세대수 분화, 세대당 가구원수 감소가 지속되고 있으며 그로인해 소형 주택, 오피스텔 수요가 증가하고 있습니다.

 

오피스텔, 도시형 생활시설, 생활형 숙박시설 권역별 분양가 현환을 보면 소형 상품 전용 평단가 15,000천원~24,000천원이 형성되어 있다는 것을 볼 수 있습니다.

 

평택&송탄 권역 오피스텔 및 도시형 생활시설 보증금은 500만원선이며 임대료는 35만원~65만원으로 형성되어 있습니다. 원룸 월 40만원이하 1.5룸 50만원 이하 시세가 형성되어 있습니다.

 

세계 최대 미군기지가 이전하고 고덕신도시, 전국 1위 산업단지 수요, 평택항, SRT 개통 등 대규모 개발호재로 인구 100만의 자족 도시로 발전하고 있습니다. 

 

평택시에는 투자바람이 몰라쳐 토지거래, 갭투자 매매거래 1위를 기록했으며 평택을 매수한 거주자 분석을 해본 결과 서울거주자 1위, 강남구 2위, 송파구 3위를 기록했습니다.

 

평택시는 조정대상지역으로 300실 이상 오피스텔은 인터넷 청약을 진행해야 합니다. 청약통장 및 가점제는 미해당이며 전체 6실까지 1인이 청약 가능합니다. 일정, 장소, 신청안내를 참고해주세요.

 

평택 고덕 아이파크 2차 오피스텔은 세계 최대 삼성전자 평태갬퍼스 동문에서 100M 특급 입지, 평택 개발을 이끄는 여의도 면적 4.6배의 고덕국제신도시 가치, 고덕산업단지, 평택 브레인시티, 송탄산업단지 등 평택 개발의 최중심, 랜드마크가 되는 아이파크 빅 브랜드 프리미엄 가치, SRT 지제역에서 강남 수서까지 20분대 진입 교통 프리미엄, 평택 최대규모의 1,480실 대단지 랜드마크 명품 오피스텔, 평택 고덕 1차, 2차, 3차 아이프카로 이어지는 메머드급 대단지 등 좋은 입지로 좋은 부동산을 윈한 조건이 잘 갖춰져 있습니다.

 

평택 고덕 아이파크 2차 청약 일정이 얼마남지 않았기 때문에 사전의향 및 모델하우스 방문을 원하시는 분들은 대표전화로 예약하신 뒤 관람 및 상담을 받으시길 바랍니다.

 

평택 고덕 아이파크 2차 분양 일정

2021년 10월 21일 모집공고

10월 22일 그랜드 오픈

10월 26일~27일 청약신청(2일간)

11월 01일 당첨자 발표

11월 03일~06일까지 정당계약

11월 07일 선착순 지정계약

 

총 6개타입 트윈타워로 구성되어 있습니다. 단지 배치도 및 동호수 배치도를 참고해주세요.

 

A타입(756실)

전용면적 : 24.92m2 / 공급면적 : 38.40m2 / 계약면적 : 68.73m2

 

B타입(588실)

전용면적 : 31.09m2 / 공급면적 : 47.61m2 / 계약면적 : 85.46m2

 

C타입(42실)

전용면적 : 52.15m2 / 공급면적 : 78.72m2 / 계약면적 : 142.20m2

 

D타입(42실)

전용면적 : 52.43m2 / 공급면적 : 78.93m2 / 계약면적 : 142.75m2

 

E타입(42실)

전용면적 : 55.03m2 / 공급면적 : 82.76m2 / 계약면적 : 149.75m2

 

F타입(10실)

전용면적 : 62.21m2 / 공급면적 : 94.22m2 / 계약면적 : 169.95m2

 

A타입, B타입 거실 인테리어 사징느로 집안의 품격과 가치가 느껴지는 인테리어를 실현합니다.

 

A타입, B타입 주방으로 세련된 대화와 휴식의 공간을 연출합니다. 사진을 참고해주세요.

 

A타입, B타입 침실 사진으로 참고해주세요.

 

A타입, B타입 욕실 사진으로 참고해주세요.

 

평택 고덕 아이파크 2차 오피스텔 모델하우스 사진입니다. 방문을 원하시는 분들은 대표전화로 꼭 예약하신 뒤 방문하셔야 관람이 가능합니다.

 

유니트 사진으로 모델하우스 방문하시면 더 꼼꼼하게 보실 수 있습니다. 그리고 청약이 26일부터 시작되기 때문에 하루라도 빨리 보시는 것을 추천드립니다.

 

삼성전자 동문 100M 바로 앞과 1군 브랜드 아이파크의 만남 총 1,480실 대단지

 

현재 평택 고덕 2차 아이파크 모델하우스는 코로나 때문에 꼭 예약하신 뒤 방문해주셔야 관람이 가능합니다. 대표전화로 문의하신 뒤 내방해주시면 됩니다.

 

오늘은 삼성전자 부지 바로 옆에 위치한 평택 고덕 아이파크 2차 오피스텔 총 1,480실에 대해 소개해드렸습니다. 평택 고덕 아이파크는 1차(완판) 2차(1,480실 청약 임박), 3차(예정)으로 아이파크 대단지 빅프리미엄을 선점할 수 있는 기회이며 3일정도밖에 남지않은 청약일정이지만 삼성전자 동문 앞, 교통호재, 입지조건 등 주변시세를 꼼꼼하게 비교하셔서 청약 신청을 해보시길 바랍니다.

 

정확한 분양가 상담과 모델하우스 방문을 원하시는 분들은 대표전화로 문의하셔서 꼭 예약하신 뒤 방문하셔야 관람이 가능합니다.

 

평택 고덕 아이파크 2차 오피스텔 총 1,480실 대단지, 분양가 체크 주변 임대료 및 보증금 체크