공급면적 40평 이상 중대형 평형 위주의 다양한 타입이 구성된 라군 인 테라스 2차 생활형 숙박시설은 서비스 면적 최대 10평을 제공하고 있으며, 전 호실 남향배치 및 오션뷰의 엘씨티급 레지던지입니다.
라군 인 테라스 2차 생활형 숙박시설 분양가&로얄호실 상담&모델하우스 방문예약을 원하시는 분들은 대표전화로 문의하셔서 상담 및 홍보관 관람 예약을 해주시면 됩니다.(코로나 때문에 100% 예약제)
라군 인 테라스 2차 사업개요
위치 : 안산시 시화MTV 상업업무용지 C6-1BL(성곡동 842번지 일원)
지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역
용도 : 생활숙박시설, 근린생활시설
규모 : 지하2층~지상49층
주차대수 : 생활형 숙박시설 1,789대 / 근생 130대 = 총 1,919대
힐스테이트 라군 인 테라스 2차가 공급되는 시화호는 송도국제도시와 송산그린시티, 경기도 시흥, 안산시와 가까운 입지에 위치하며, 수도권제2순환고속도로와 평택시흥고속도로를 통해 광역교통망을 구축하게 됩니다. 그리고 거북섬, 웨이브파크, 시화호 뱃길 유람선, 내수면마리나, 국제테마파크, 공룡알화석지, 세계정원경기가든 등을 통해 레저문화, 놀이, 비즈니스, 그리고 힐링을 원하는 수요층까지 잡을 수 있을 것으로 보입니다.
문화, 놀이와 일을 함께 병행할 수 있는 입지로 외국인들 뿐 아니라 현재 우리나라에서도 관광, 레저문화를 즐기기 위해서 매년 수요층이 증가하고 있고 안산, 시흥과도 가까운 입지이기 때문에 직주근접할 수 있는 최적의 위치라고 평가받고 있습니다.
시화나래IC~시화JC가 2023년 개통예정이며, 제2외곽순환고속도로 예정 및 평택시흥고속도로를 통해서 수도권 전역으로 편리하고 빠르게 이동이 가능합니다.
라군 인 테라스 2차 생활형 숙박시설은 안산시 단원구에 위치하여 인근 시흥시 배곧, 인천시 송도신도시, 화성 송산그린시티 등 신도시와 밀집되어 있습니다. 평택시흥고속도로와 수도권 제2외곽순환도로를 통해 서울 및 인근 도시와 1시간내 진출입이 가능하며, 접근성도 향상될 예정입니다.
시화나래IC~시화JC가 2023년 개통예정이며, 남향교차로~시화나래IC까지 2030년 개통예정입니다. 제2외곽순환도로 및 평택시흥고속도로를 통한 서울경기권 진출입이 용이하며, 노선도를 참고하셔서 확인해보세요.
라군 인 테라스 2차 생활형 숙박시설이 공급되는 입지는 신안산선 개통이 2024년 예정되어 있으며, 스마트 허브트램도 예정되어 있습니다. 신안산선을 통해 여의도까지 빠르게 이동이 가능하여 서울과 더 가까워지는 교통호재가 아닐 수 없습니다.
라군 인 테라스 2차 프리미엄6
01. 전 실 라군뷰 조망, 오픈테라스 특화설계
02. 럭셔리 라이프를 완성하는 인피니티풀(라군 뷰 조망 야외수영장)
03. 단지 내 설계된 360m 고층 조깅트랙
04. 전 실 고순도 산소발생시스템 설계
05. 미국 명품사립 FPD스쿨의 교육환경
06. 지하2층~최고 49층, 총 1,191실 중대형 대단지 프리미엄
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 생활형 숙박시설은 호텔 5성~6성급 컨시어지 서비스를 제공합니다. 버틀러 서비스, 방문객 응대, 발렛 서비스, 조식 서비스, 룸&드라이 클리닝, 노부모 안심콜, 병원동행, 우편물, 택배보관 서비스 등
호텔 컨시어지 서비스는 국내외 대기업 VIP전문 기업, 국내 탑급 하이엔드 주거에서 채택한 프리미엄 컨시어지 서비스 기업 '돕다'에게 대행 운영할 계획이며, 하이엔드 주거에 걸맞는 최적화된 고급 대면&비대면 컨시어지 서비스를 제공할 예정입니다.
라군 인 테라스 2차 3층에는 인피니티풀, 실내수영장, 피트니스, GX룸, 당구장, 탁구장, 골프라운지, 고급 레스토랑, 대형 연회장 등 입주민들을 위한 최고급 커뮤니티 시설을 제공하게 됩니다.
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 생활형 숙박시설에는 조깅트랙, 실버케어, 키즈케어, 도서관, 북카페 등 커뮤니티 시설을 제공하고 사용하실 수 있습니다.
전 실 라군뷰 조망, 오픈테라스 특화설계하였습니다. 럭셔리 라이프를 완성하는 인피니티풀(라군 뷰 조망 야외수영장)과 단지 내 설계된 360m 고층 조깅트랙으로 커뮤니티 만족도를 높였으며, 전 실 고순도 산소발생시스템 설계로 쾌적한 환경을 자랑합니다. 미국 명품사립 FPD스쿨의 교육환경과 지하2층~최고 49층, 총 1,191실 중대형 대단지 프리미엄 및 힐스테이트 명품 브랜드로 인기가 상당합니다.
전매가 가능하고 주택수의 포함되지 않아 접근성이 높고 브랜드 및 입지적인 가치도 뛰어난 경쟁률이 매우 높은 상황입니다. 관심있는 분들은 분양가&로얄호실 상담&모델하우스 방문 예약을 위해 대표전화로 문의주시면 됩니다.
라군 인 테라스 2차 단지배치도로 날개형으로 설계하여 전 호실 수변 라군뷰 조망권을 확보하였으며, 남향 단지 배치로 채광 및 통풍을 극대화하였습니다.
A1타입(68실)
전용면적 : 150.4700m2(45.52평) / 테라스 면적 : 30.6500m2(9.27평)
공급면적 : 192.9511m2(58.37평) / 계약면적 : 268.8670m2(81.33평)
A2타입(76실)
전용면적 : 150.4700m2(45.52평) / 테라스 면적 : 30.2900m2(9.16평)
공급면적 : 192.9511m2(58.37평) / 계약면적 : 268.8670m2(81.33평)
B1타입(72실)
전용면적 : 139.9700m2(42.34평) / 테라스 면적 : 32.3600m2(9.79평)
공급면적 : 179.4867m2(54.29평) / 계약면적 : 250.1051m2(75.66평)
B2타입(72실)
전용면적 : 139.9700m2(42.34평) / 테라스 면적 : 32.5100m2(9.83평)
공급면적 : 179.4867m2(54.29평) / 계약면적 : 250.1051m2(75.66평)
C1타입(122실)
전용면적 : 131.7400m2(39.85평) / 테라스 면적 : 26.1600m2(7.91평)
공급면적 : 168.9332m2(51.10평) / 계약면적 : 235.3994m2(71.21평)
C2타입(122실)
전용면적 : 131.7400m2(39.85평) / 테라스 면적 : 26.7200m2(8.08평)
공급면적 : 168.9332m2(51.10평) / 계약면적 : 235.3994m2(71.21평)
D1타입(72실)
전용면적 : 124.0700m2(37.53평) / 테라스 면적 : 24.2700m2(7.34평)
공급면적 : 159.0978m2(48.13평) / 계약면적 : 221.6942m2(67.06평)
D2타입(72실)
전용면적 : 124.0700m2(37.53평) / 테라스 면적 : 26.0000m2(7.87평)
공급면적 : 159.0978m2(48.13평) / 계약면적 : 221.6942m2(67.06평)
E타입(244실)
전용면적 : 113.7900m2(34.42평) / 테라스 면적 : 25.8800m2(7.83평)
공급면적 : 145.9155m2(44.14평) / 계약면적 : 203.3254m2(61.51평)
F1타입(122실)
전용면적 : 102.4400m2(30.99평) / 테라스 면적 : 22.1200m2(6.69평)
공급면적 : 131.3611m2(39.74평) / 계약면적 : 183.0447m2(55.37평)
F1타입(122실)
전용면적 : 102.4400m2(30.99평) / 테라스 면적 : 23.8200m2(7.21평)
공급면적 : 131.3611m2(39.74평) / 계약면적 : 183.0447m2(55.37평)
생활형 숙박시설이 떠오르는 이유 4가지
01. 해외 워너비 상품 서비스드 레지던스
02. 전매가 가능하고 청약광풍 완판행진으로 핫이슈
03. 규제가 자유롭고 청약자격도 자유로워 전국 청약 어디서든 가능
04. 생활형 숙ㅂ가시설 규제&DSR 규제로 마지막 혜택 상품
슈퍼리치 프라이드 상품으로 명품 브랜드의 레지던스 사업이 적극적으로 진출하고 있으며, 해외 하이클래스 주거문화가 곧 생활형 숙박시설이 되고 있습니다.
아파트 규제 속 틈새시장, 희소성으로 가치 높은 트랜드 상품이 되고 있습니다. 최근 청약 광풍으로 압도적인 관심도와 완판 행진을 이어가고 있습니다.
생활형 숙박시설은 주택수 미포함, 청약자격으로부터 자유로운 상품이기 때문에 인기가 높으며, 현재 주택수의 포함되지 않고, 전매가 가능한 수익형 부동산입니다. 그리고 청약규제가 자유로우며, 종합부동산세 대상이 아닙니다. 양도소득세는 일반세율이며, 취득세도 4.6% 동일하기 때문에 부담이 덜하다고 할 수 있습니다.
생활형 숙박시설은 주택용도로 사용할 수는 없지만 숙박업 신고 및 위탁운영 시 장기투숙이 가능합니다.
주택으로 사용하는 사례가 증가하고 있어 2020년 하반기부터 생활형 숙박시설 규제가 발표되었습니다. 더 이상은 만나기 힘든 리미티드 프리미엄이 생활형 숙박시설입니다.
시화MTV는 수평적인 지형특성으로 개방적인 수변경관을 형성하고 있습니다. 라군 인 테라스 2차는 남향 위주, 날개형으로 배치하여 시각통로로 전호실 오션뷰를 확보하였습니다.
라군 인 테라스 2차 전호실 오션뷰 파노라마 테라스&360M 바다를 바라보며 달리는 스카이 트랙
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 블루리본 3회 수상에 빛나는 우수 국제학교 유치 및 전실 산소 특화시스템 적용
지금까지 주택수의 포함되지 않고 전매가 가능한 생활형 숙박시설 라군 인 테라스 2차에 대해서 소개해드렸습니다. 전 실 라군 오션뷰와 오픈테라스를 특화설계하였으며, 바다조망 인피니티풀, 조깅트랙도 커뮤니티의 한층 더 업그레이드 시켰습니다. 2022년 04월 예정되어 있는 힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 현재 큰 관심속에 상담 및 모델하우스 방문 예약이 완료되고 있으며, 지하2층~지상 최고 49층, 총 1,191실 규모로 전 실 라군 오션뷰 오픈 테라스 특화설계로 공급됩니다. 공급면적 40평 이상 중대형 평형 위주의 다양한 타입이 구성된 라군 인 테라스 2차 생활형 숙박시설은 서비스 면적 최대 10평을 제공하고 있으며, 전 호실 남향배치 및 오션뷰의 엘씨티급 레지던지입니다.
라군 인 테라스 2차 생활형 숙박시설 분양가&로얄호실 상담&모델하우스 방문예약을 원하시는 분들은 대표전화로 문의하셔서 상담 및 홍보관 관람 예약을 해주시면 됩니다.(코로나 때문에 100% 예약제)
현재 라군 인 테라스 2차 입지에서 찍은 시화호 동영상입니다.
라군 인 테라스 2차 분양가 생활형 숙박시설 공급